चालू आर्थिक वर्षाची समाप्ती जवळ येताच बँकांनी त्यांचे कर्जाचे उद्दिष्ट पूर्ण करण्यासाठी व्याजदरात कपात केली आहे. बँकांनी गृहकर्जकर्त्यांना 31 मार्चपर्यंत 6.65% ते 6.80% व्याज दराने कर्ज देण्याची घोषणा केली आहे. अशा परिस्थितीत, जर आपण आधीच बँकेतून घर लोन घेतले असाल आणि तुम्हालाही फायदा मिळेल असा विचार करत असाल तर ते योग्य नाही. बँकेने ही योजना केवळ नवीन ग्राहकांसाठी आणली आहे. जुन्या ग्राहकांच्या व्याज दरामध्ये कोणताही बदल झालेला नाही. जर तुमचा क्रेडिट स्कोअर खराब असेल तर आपण एनबीएफसीकडून कर्ज घेणे निवडू शकता. त्याच वेळी, क्रेडिट स्कोअर ठीक आहे, तर आपण बँकेला प्रथम प्राधान्य द्या.
आयसीआयसीआयनेही कर्ज स्वस्त केले
स्टेट बँक आॅफ इंडियानंतर खासगी क्षेत्रातील बँक आयसीआयसीआय, एचडीएफसी, महिंद्रा बँक ने शुक्रवारी व्याज दरात कपात करण्याची घोषणा केली. बँकेच्या मते, 5 मार्चपासून ग्राहकांकडून 75 लाख रुपयांचे गृह कर्ज 6.7 टक्के दराने घेता येईल. बँकेच्या मते, 10 वर्षातील हा सर्वात कमी व्याज दर आहे. मात्र याचा फायदा घेण्यासाठी 31 मार्चपर्यंत कर्ज घ्यावे लागेल.
या बँकांकडून स्वस्त गृह कर्ज दिले जात आहे
• एसबीआय 6.70
• कोटक महिंद्रा बँक 6.65
• एचडीएफसी लिमिटेड 6.75
• आयसीआयसीआय बँक 6.70
• युनियन बँक ऑफ इंडिया 6.80
• पंजाब नॅशनल बँक 6.80
जुन्या ग्राहकांना कधी फायदा होईल?
स्वस्त गृह कर्जासाठी जुन्या ग्राहकांना आरबीआयकडून रेपो दर कमी होण्याची प्रतीक्षा करावी लागेल. कारण आरबीआयने 1 ऑक्टोबर 2019 रोजी सर्व बँकांनी गृहकर्ज दराला बाह्य बेंचमार्कशी जोडले जावे असे निर्देश दिले होते. त्यानंतर गृह कर्जावरील व्याज रेपो दर आणि स्प्रेड मार्जिन जोडून मोजले जाते. म्हणजेच रेपो दर कमी होताच जुन्या ग्राहकांना त्याचा लाभ मिळेल.
जुने ग्राहक हस्तांतरणाची निवड करू शकतात
बँकिंग तज्ज्ञ म्हणतात की जर तुमची बँक तुमच्याकडून सध्याच्या दरापेक्षा 50 बेसिस पॉइंट जास्त व्याज आकारत असेल आणि कर्जाचा कालावधी 10 वर्षांपेक्षा जास्त असेल तर तुम्ही गृहकर्ज हस्तांतरणाची निवड करू शकता. तथापि, यासाठी प्रथम स्थानांतर शुल्क आणि व्याज दराबद्दल माहिती गोळा करा. यानंतर गृहकर्ज हस्तांतरित करून काही फायदा होतो की नाही ते पहा.